Техническое заключение.

Цель технического заключения  – наиболее полно отобразить результаты изысканий, выполненных под определенные задачи.Если целью обследования здания является определение возможности надстройки этажей, техническое заключение должно дать ответ на вопрос о том, при каких условиях это допустимо. Если цель строительной экспертизы – анализ имеющихся в конструкциях здания деформаций, в заключении необходимо точно указать причины их возникновения и дать рекомендации по устранению.
Составление технического заключения может принести пользу даже после проведенной в помещении перепланировки. Оно позволяет, например, определить, насколько уже проведенные работы соответствуют строительным, санитарным и пожарным нормам, и не превышена ли допустимая норма нагрузки на перекрытия из-за возведенных конструкций.
Техническое заключение является результатом выполненных работ по обследованию зданий и сооружений, а также, их отдельных строительных конструкций.

По результатам обследования выполняется техническое заключение, которое содержит:

- описание существующего объекта строительства;
- результаты детального технического обследования строительных конструкций;
- фотоматериалы дефектов, обнаруженных в ходе технического обследования;
- расчетная часть с поверочными статическими и теплотехническими расчетами конструкций;
- технический отчет по материалам обследования с выводами и рекомендациями.

Необходимость выдачи технического заключения возникает:

-при продаже (сдачи в аренду) помещения;
-при покупке (съеме) помещения;
-при обнаружении каких-либо деформаций в конструкциях;
-для оценки состояния помещения при пожарах или затоплениях;
-при необходимости перепланировки;
-при отсутствии проектно-технической и исполнительной документации на сооружение;
-при необходимости узаконить «самострой»;
-перед началом капитального ремонта здания;
-при определении пригодности помещения для проживания, а производственного пространства – для дальнейшей эксплуатации;
-при смене функционального назначения помещения;
-при надстройке этажей, углублении подвальной части и т. д.;
-при определении целесообразности ремонта.